2568 20min od granic Warszawy Wiktorów 1,390,000 zł

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jedyny w swoim rodzaju parterowy dom stylowe wykończenie, świetny rozkład pomieszczeń, wspaniale zagospodarowany ogród. A wszystko to w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, w niewielkiej podwarszawskiej miejscowości Wiktorowie.

Już po wykonaniu pierwszego kroku w domu poczujesz, że to miejsce jest tym czego szukałeś dla siebie i swojej rodziny. Po zaparkowaniu samochodu w dwustanowiskowym garażu przechodzisz do przedsionka. Tam, podczas zdejmowania butów rzucasz szybkie spojrzenie w stronę lustra i dochodzisz do wniosku, że dzisiaj wyglądasz jeszcze lepiej niż wczoraj. Masz świadomość, że to wszystko dzięki miejscu w którym się znajdujesz wysoki standard wykończenia w połączeniu z bliskością natury, którą nasiąkasz każdego dnia po powrocie z pracy sprawiają, że każdy kolejny dzień będziesz witał z coraz szerszym uśmiechem! Bo jak tu się nie cieszyć, skoro budzi Cię beztroski śpiew ptaków, a nie przygnębiający dźwięk budzika. Śpiew ten budzi nie po to, byś wstał do katorżniczej pracy, a po to byś zjadł przepyszne śniadanie na tarasie, podziwiając piękno poranka w otulinie Kampinosu.

Spojrzenie w lustro trochę się przedłużyło. Wychodząc z przedsionka kierujesz się w prawo. Oczom jawi się przestronny salon, połączony z jadalnią oraz kuchnią. Czy istnieje lepsze miejsce do spędzania czasu z rodziną? Wspólne gotowanie, spożywanie posiłków, wieczory spędzone przy grach planszowych czy telewizji... A wszystko to w akompaniamencie strzelających w kominku polan leniwie tlącego się drewna.

Kojąca atmosfera opisanego wyżej wieczoru może sprawić, że wystąpi konieczność zaniesienia śpiących dzieci, do ich własnych pokoi- obecnie w domu znajdują się dwa. Jeżeli wystąpi taka potrzeba, istnieje możliwość przerobienia gabinetu na trzeci pokój dla dziecka. Po spełnieniu rodzicielskiego obowiązku możesz w końcu odpocząć i Ty, gorący prysznic w łazience dla rodziców na pewno jest tym o czym marzysz po pokonaniu licznych wyzwań dnia codziennego. Być może to na co teraz masz ochotę jest sen, a może jednak wolisz oddać się swojemu hobby?

Dom posiada poddasze, obecnie wykorzystywane do przechowywania różnego rodzaju przedmiotów- jest ono na tyle duże i wysokie, że może zostać wykorzystane na... no właśnie! Umów się już dziś i pozwól by historia tego domu, stała się Twoją własną historią, której zakończenie wymyślisz sam!

Powierzchnia prostokątnej działki wynosi 1499m2. Jej wymiary to 50m x 30m. Dom, o powierzchni całkowitej 243m2 i użytkowej 205m2, został wzniesiony w 2011r. Na działce znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (na meble ogrodowe, rowery i narzędzia) o powierzchni 14m2.

W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej (1 km) szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia i sklepy. Dojazd do granic Warszawy 20 minut.

Wymiary pomieszczeń:

• salon: 53m2
• kuchnia: 11,5 m2
• gabinet:  14 m2
• sypialnia rodziców:  18m2 połączona z łazienką 8m2
• sypialnia: 16m2
• sypialnia: 18m2
• łazienka: 6,5 m2
• wc: 2,1 m2
• pom. gospodarcze: 8m2
• sień: 6,5 m2
• garaż dwu stanowiskowy: 31m2
• taras drewniany: 80 m2

Opis technologii budowy:

• tradycyjna murowana porotherm 25 cm
• ocieplenie 15 cm styropian ściany, 15-18cm styropian podłoga na gruncie! 30 cm wełna isover strop
• tynki cementowo wapienne wykonane ręcznie + gładź
• dachówka ceramiczna meyer- holsen czarna
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator systemair)
• ogrzewanie c.o. piec gazowy + panele słoneczne villant, grzejniki Kermi
• odkurzacz centralny electrolux
• stolarka okienna drewniana adpol z eukaliptusa z szybami antywłamaniowymi p4
• Brama garażowa szerokości 4,8 m firmy Normsthal
• alarm z monitoringiem konsalnet
• tv satelitarna instalacja we wszystkich pokojach, system kina domowego w salonie