2212 dom wolnostojący Izabelin C 1,990,000 zł

Pokoje
5
Łazienki
4
Całkowita M2
450
Użytkowa M2
450
Rodzaj budynku
wolnostojący
Stan budynku
deweloperski
Rok budowy
2014
Działka M2
1,314.00
Szerokość x głębokość
33x47
Przeznaczenie
budowlane

Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom jednorodzinny tzw.  VILLA MIEJSKA, z dużą ilością przeszkleń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną z wygodnym tarasem na dachu. Wybudowany w 2013 r., przy użyciu najlepszych materiałów i nowoczesnych technologii. Położony w Izabelinie C, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i rezydencjonalnych,  w otulinie Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu znajdują się 2 szkoły podstawowe, gimnazjum liczne sklepiki  oraz przystanek autobusu miejskiego.

Prezentowana nieruchomość charakteryzuje się dużą ilością przeszkleń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną z wygodnym tarasem na dachu. Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia "pod klucz" w wybranym przez Nabywcę zakresie. 

Jest to nieruchomość o najwyższym standardzie budowy i wykończeniu m.in.: okablowanie inteligentnego domu, aluminiowa, zlicowana z elewacją stolarka okienna, ocieplenie wełną mineralną, tynk zewnętrzny silikatowy zapewniają najwyższy komfort mieszkania. Istnieje możliwość sterowania systemem domu inteligentnego za pomocą ipada ; iphone lub innego zintegrowanego telefonu lub tabletu, oczywiście też komputera. System posiada nieograniczone możliwości rozbudowy i dodawania nowych funkcji. Rozprowadzone instalacje będą pozwalały sterowaniem: oświetlenie w całym domu, w poszczególnych pomieszczeniach, oświetlenie elewacji, itp. można ustawiać różne sceny oświetlenie. Dodatkowo rozprowadzone okablowanie do montażu kamer zewnętrznych - instalacja jest przygotowana do montażu rolet, żaluzji wewnętrznych sterowanych elektrycznie.

W domu przewidziany jest kominek z płaszczem wodnym a także w każdym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe oraz oddzielnie instalacja grzejników- w większości grzejniki kanałowe - ogrzewaniem również będzie zarządzał system, którym możemy sterować też przez telefon lub komórkę. System sterowania połączony jest z automatyką pieca grzewczego co pozwala na nieograniczone możliwości sterowania oraz na kontrolowania wydatków np. na ogrzewanie. - istnieje również możliwość sterowania urządzeniami w kuchni takimi jak: piekarnik, pralka suszarka, zmywarka itp.- warunek zakup odpowiedniego urządzenia. W każdym pokoju oraz w hollu i w łazienkach rozprowadzona jest również instalacja nagłośnieniowa - każdy użytkownik może słuchać różnej muzyki - system wyposażony jest w serwer na którym gromadzone są wszystkie dane w tym muzyka, zapis z kamer itp. - panele dotykowe zaprojektowane są w każdym pomieszczeniu.

Solidna technologia budowy to konstrukcja żelbetowa- beton- b30, ściany, słupy i stropy wylewane- brak pękań- konstrukcja bardziej wytrzymała od tradycyjnych rozwiązań. Wypełnienie ścian osłonowych zewnętrznych z cegły ceramicznej 25cm. Ściany wewnętrzne cegła silikatowa o bardzo dobrych właściwościach wygłuszających. Tynki gipsowe przygotowane pod malowanie, sufity podwieszane z płyt gipsowych do dowolnej aranżacji. Posadzki cementowe wzmocnione włóknami przeciw pękaniu, styropian wygłuszający ciche stopy- nie słychać uderzeń z [piętra powyżej. Bardzo dobry współczynnik [przenikania 0,8 co też ma wpływ na koszty ogrzewania. System 3-szybowy. Współczynnik przenikalności ciepła - 0,8 ( system energooszczędny aluminiowy stolarki okiennej) elewacja w systemie ispo- wełna mineralna 15cm twarda- też ma wpływ na zmniejszenie kosztów ogrzewania. 

Na elewacji zamontowane markizy otwierane elektrycznie. Instalacje sanitarne wykonane z najwyższej jakości materiałów np. rury kanalizacyjne w systemie nisko szumowym- nie słychać gdy leci woda. Ciepła woda wykonana wraz z cyrkulacją wody co oznacza iż nie musimy czekać kilku minut aż zacznie lecieć ciepła woda. System podlewania ogrodu ze sterowanie systemem, wykonany z najlepszych materiałów, np. przy uszkodzeniu dyszy zraszającej nie trzeba wymieniać całego odcinka rur- wystarczy wymienić tylko dysze.

Rozkład pomieszczeń.

PARTER: garaż (45,8 m2), holl (31 m2), kuchnia (29 m2), jadalnia (26 m2), salon (42 m2). Ogród zimowy (22 m2), toaleta (3 m2), kotłownia 99m2), garderoba (5 m2), pokój (15 m2). 

PIĘTRO I: holl (10 m2), pralnio/prasowalnia (15 m2), część sypialniana rodziców ( sypialnia 31 m2, łazienka 21 m2, garderoba 11 m2), garderoba + holl (20 m2), łazienka dzieci (10 m2), pokój 1 (22 m2), pokój 2 (21 m2), pokój 3 (22 m2).

PIĘTRO II: bar/biblioteka (38 m2), teren zielony z przeznaczonym miejscem na jacuzzi. 

Działka utrzymana w minimalistycznym stylu, z zachowaniem starodrzewia – sosen, dębu i zadbanego trawinka. Wokół nieruchomości posadzone kilku metrowe tuje. Ogrodzenie z kształtowników (cynkowane i malowane proszkowo) oraz z betonu architektonicznego.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z prezentowaną nieruchomością w terenie.


Wnętrza
Bezpieczeństwo
Ogród
Budynek
Media
Działka
Miejscowość / Dziel.: Izabelin C
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2212
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640
Pokoje
5
Łazienki
4
Całkowita M2
450
Szerokość x głębokość
33x47
Działka M2
1,314.00
Rodzaj budynku
wolnostojący
Ogrzewanie
gazowe
Przeznaczenie
budowlane
Materiał
żelbeton+ silikat
Standard
wysoki
Krycie dachu
zielony
Stolarka okienna
aluminiowa
Liczba kondygnacji
3
Rok budowy
2014
Użytkowa M2
450
Klasyfikacja gruntu
rola
Stan budynku
deweloperski
Lokalizacja garażu
w bryle budynku
Miejsc postojowych
2
Miejscowość / Dziel.: Izabelin C
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2212
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640

Wypełnij formularz poniżej w celu zapytania o nieruchomość. Skontaktujemy się z Tobą jak najszybciej. Dodaj notatkę lub komentarz abyśmy bliżej poznali Twoje oczekiwania.

 
Miejscowość / Dziel.: Izabelin C
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2212
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640

Jeśli chciałbyś wysłać tą ofertę nieruchomości swojemu znajomemu, który może być nią zainteresowany, wypełnij formularz poniżej. Wyślij ofertę do kilku znajomych wprowadzając kilka adresów email oddzielonych przecinkiem.

 
Miejscowość / Dziel.: Izabelin C
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2212
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli. Zgodnie z ustawą o ochronie praw autorskich i własności intelektualnej kopiowanie zdjęć i opisów jest niezgodne z prawem. Wszystkie zdjęcia i opisy są własnością firmy Kampinos Nieruchomości, która nie wyraża zgody na ich kopiowanie.

Pokrewne oferty

dom wolnostojący Izabelin B
4. Sprzedana
dom wolnostojący Izabelin B
Izabelin 1,890,000 zł
dom wolnostojący Izabelin C
4. Sprzedana
dom wolnostojący Izabelin C
Izabelin 1,800,000 zł
dom wolnostojący Izabelin C
dom wolnostojący Izabelin C
Izabelin 1,890,000 zł
dom wolnostojący Izabelin C
4. Sprzedana
dom wolnostojący Izabelin C
Izabelin 1,850,000 zł

Logowanie