1846 dom wolnostojący Izabelin B 1,890,000 zł
Nieruchomość położona w najpiękniejszej, podwarszawskiej, willowej miejscowości, która graniczy z Kampinoskim Parkiem Narodowym.
W otoczeniu boru sosnowego i śpiewających ptaków dojeżdżamy do domu ulicą Kordeckiego, najbardziej wysuniętą na południe, ulicą Izabelina Południowego. Gdy zatrzymamy się przed prezentowanym domem, znajdziemy się w sąsiedztwie stylowych wilii, i przecudnej urody lasu sosnowo dębowego. Zostawiamy samochód w garażu wbudowanym w dom, na wskroś nowoczesnym dwustanowiskowym, brama wjazdowa i brama garażowa szer.5 m, sterowana automatycznie, jednym pilotem.Do garażu dojedziemy drogą z kostki brukowej.
Nie rozstajemy się jednak z KPN-wciąż mamy go w zasięgu wzroku nawet, gdy już znajdziemy się wewnątrz domu, dzięki olbrzymim przeszklonym powierzchniom las wchodzi do naszego domu. A niedzielnym popołudniem znajdziemy się tam już zaledwie po kilkuminutowym rodzinnym spacerze. Lubiący bardziej aktywne formy wypoczynku z pewnością skorzystają z przebiegającego tuż obok szlaku rowerowego, którym dotrą między innymi do Polanki Lipkowskiej tj. zabytkowego kompleksu parkowo kościelnego, albo do kampinoskich wydm, gdzie podziwiać można niebieskie żaby moczarowe czy polujące zaskrońce. Uwaga na spadające gałęzie- gnieżdżące się nieopodal żurawie podnoszą je z ziemi, po czym wyrzucają wysoko w górę, próbując zaimponować w ten sposób swoim potencjalnym partnerkom. Późnym latem i jesienią ta część puszczy staje się niepowtarzalną paletą niezwykle ciepłych barw, nikt z nas nie wie ile odcieni złota czerwieni i brązu ona zawiera jeśli nie znalazł się jesienią w Izabelinie przy ul. Kordeckiego. Zauroczeni kolorystyką i magią tego miejsca spójrzmy jednak pod nogi-rosnące tu podgrzybki czy dumne borowiki szlachetne doskonale wzbogacą naszą kolację.
Po każdej wycieczce wracamy do domu. Oferowany budynek z 2011 r. wybudowany według projektu uznanego architekta o klasycznej architekturze zawiera mnóstwo elementów nowoczesnych właściwych dla okresu, w którym powstał. Zbudowany w technologii tradycyjnej. Dach pełne deskowanie, dachówka ceramiczna, tynki cementowo wapienne wykonane ręcznie, sztablatura. Dom ma 274 m na działce 965m.Ograniczenia w zabudowie na sąsiednich działkach dają poczucie przestrzeni i intymności. Projektant zdecydował się na otwarcie domu na, zewnątrz, ponieważ za sąsiedztwo mamy tylko niezwykłej urody las sosnowo-dębowy. Do dyspozycji mamy 274m powierzchni użytkowej a przemyślany rozkład pomieszczeń stwarza tutaj wymarzone warunki mieszkalne dla czteroosobowej rodziny. Na klimatyzowanym parterze znajdziemy komfortowy salon połączony z jadalnią stanowiący otwartą przestrzeń o pow. 80 m, z której wciąż możemy podziwiać leśne krajobrazy. Przygotowywanie posiłków w bogato wyposażonej kuchni, będzie dla nas czysto przyjemnością.
Rozpalmy ogień w marmurowym kominku i odprężmy się na chwilę –bezpieczeństwo gwarantują nam; trwała konstrukcja i okna antywłamaniowe, wykonane z drewna mahoniowego, rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. Całość zabezpieczeń uzupełniona o instalację alarmową i monitoring Solid. Jeśli dla kogoś to jeszcze za mało, to dodamy jeszcze drzwi wejściowe i z garażu antywłamaniowe. Naszych gość, którzy mogą pozostawić swe wierzchnie okrycia w obszernej garderobie zaprosimy do znajdującego się tu pokoju gościnnego, który możemy też łatwo zaaranżować na nasz prywatny gabinet. Kiedy po skończonym dniu zechcemy udać się na spoczynek na piętrze, na które prowadzą schody z litego dębu wykończonych balustradą szklaną z elementami metalu, będziemy mieli do dyspozycji apartament sypialny klimatyzowany o pow.45 m obejmujący sypialnię łazienkę i garderobę. Ponadto dwa pokoje /sypialnie/ o pow.18 i 17 m, łazienka i garderoba. Ciepło podczas długich zimowych wieczorów zapewni nam system centralnego ogrzewania firmy Brotje, ogrzewanie podłogowe +płaskie grzejniki. W całym domu instalacja typu telef/Internet, instalacja kina domowego w salonie i w pokoju muzycznym na piętrze. W całym domu ułożono podłogi z deski podłogowej niemieckiej firmy a w pomieszczeniach ogólnodostępnych gresy firmy Monocibec. Przed snem wyjdźmy jeszcze na ogród i zaczerpnijmy świeżego powietrza. W pięknym leśnym ogrodzie wspaniale się zrelaksujemy i odpoczniemy. W każdej chwili możemy przekroczyć granice naszej działki i znów znaleźć się w lesie. Nie przestraszmy się, kiedy na naszej drodze stanie masywne zwierzę. Choć łosie dość często zapuszczają się w te okolice, to są na ogół przyjaźnie nastawione do człowieka, a żywią się wyłącznie roślinami.
Specyfikacja Techniczna
Ściany –porotherm 38 cm+ ocieplenie 12 cm
Dach-pełne deskowanie, dachówka ceramiczna firmy Rupp Ceramika 3
Tynki-cementowo-wapienne wykonane ręcznie, sztablatura
Okna drewniane mahoniowe firmy Urzędowski antywłamaniowe, szyby P45
Drzwi wejściowe i z garażu antywłamaniowe firmy Diere
Brama wjazdowa i brama garażowa szer.5m. Horman sterowane automatycznie jednym pilotem
Okna rolety antywłamaniowe zewnętrzne sterowane automatycznie niemieckiej firmy Heroal
Instalacja alarmowa i monitoring Solid
System centralnego ogrzewania firmy Brojte, ogrzewanie podłogowe, płaskie grzejniki
Klimatyzacja obejmująca parter i apartament sypialny z funkcją ogrzewania pomieszczeń
Kominek w salonie
Instalacja tele-informatyczna we wszystkich pokojach
TV satelitarna, system kina domowego w salonie i w pokoju muzycznym na piętrze
Kuchnia zabudowa wysokiej klasy firmy Frise, sprzęt Siemens top modele z polskim menu, lodówka Liebherr z kostkarką do lodu
Podłogi w pokojach deska podłogowa niemieckiej firmy Vitex pomieszczenia ogólnodostępne-gresy firmy Monocibec
Parapety marmurowe
Łazienki urządzenia sanitarne firmy Villero&Boch armatura niemiecka Steinberg
Schody-lity dąb balustrady metal szkło
Wnętrza
Bezpieczeństwo
Budynek
Media
Działka

Kontakt do pośrednika

Kontakt do pośrednika
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Całkowita M2
- 356
- Szerokość x głębokość
- 25x40
- Działka M2
- 965
- Rodzaj budynku
- wolnostojacy
- Ogrzewanie
- gazowe
- Przeznaczenie
- budowlana
- Materiał
- pustak ceramiczny
- Standard
- wysoki
- Krycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Stolarka okienna
- drewniana
- Liczba kondygnacji
- 2
- Rok budowy
- 2011
- Użytkowa M2
- 274
- Klasyfikacja gruntu
- las
- Stan budynku
- do zamieszkania
- Lokalizacja garażu
- w bryle budynku
- Miejsc postojowych
- 2

Kontakt do pośrednika

Kontakt do pośrednika
Wypełnij formularz poniżej w celu zapytania o nieruchomość. Skontaktujemy się z Tobą jak najszybciej. Dodaj notatkę lub komentarz abyśmy bliżej poznali Twoje oczekiwania.

Kontakt do pośrednika

Kontakt do pośrednika
Jeśli chciałbyś wysłać tą ofertę nieruchomości swojemu znajomemu, który może być nią zainteresowany, wypełnij formularz poniżej. Wyślij ofertę do kilku znajomych wprowadzając kilka adresów email oddzielonych przecinkiem.

Kontakt do pośrednika

Kontakt do pośrednika