2744 dom wolnostojący Hornówek 4,850,000 zł

Pokoje
5
Łazienki
4
Całkowita M2
400
Użytkowa M2
400
Rodzaj budynku
dom wolnostojący
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2015
Działka M2
2,300.00
Szerokość x głębokość
60 x 40
Przeznaczenie
budowlane

Rezydencja w stylu eklektycznym, łącząca elementy awangardowej nowoczesności z tradycyjnymi, wysokiej jakości, naturalnymi materiałami. Dom zaprojektowany został na indywidualne zlecenie właścicieli przez uznanego architekta Małgorzatę Romanowską. Pani Romanowska, jako starszy architekt, pracuje na co dzień w jednej z najlepszych polskich pracowni - Kuryłowicz & Associates, jest współautorem wielu najznakomitszych elementów urbanistycznej architektury Warszawy.

Projektowi przyświecał cel stworzenia przestronnych, nowoczesnych a zarazem bardzo funkcjonalnych wnętrz. Dom usytuowany jest na działce leśnej, porośniętej starodrzewiem (ponad 50-letnie sosny), właścicielom zależało na zachowaniu jak największej ilości drzew, przy jednoczesnym zapewnieniu odpowiedniego nasłonecznienia wnętrz. Dlatego właśnie architekt zadbał o duże, nowoczesne przeszklenia, efektywnie zapewniające naturalne światło w domu. Zastosowano wysokiej klasy stolarkę aluminiową (kolor grafitowy) z trójwarstwowymi szybami zespolonymi klasy P4, pokrytymi dodatkowymi powłokami termoizolacyjnymi. O klasie budynku świadczy wymagające łączenie szyb w technologii szyba-szyba (bez listew, rygli), oraz użycie wielu naturalnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań.

Bryła domu oparta o klasyczną formę wyróżnia się wysokiej jakości materiałami; dach i część elewacji wykonana jest z naturalnego gontu modrzewiowego pozyskiwanego na Podkarpaciu metodą tradycyjną (ręczne rozłupywanie drewna wzdłuż słojów). Dzięki temu elementowi dom sprawia wrażenie jedności z otaczającą go naturą. Modrzew to drzewo iglaste występujące praktycznie na terenie całej Polski oraz przede wszystkim w środkowych i wysokich partiach Alp, charakteryzuje się wysokim poziomem używicznienia, jest też bardzo twarde a zarazem elastyczne. Czerwonawe i wpadające w brąz zawiera bardzo dużo żywicy, dzięki czemu jest niezwykle trwałe (stuletnia gwarancja) a także emituje naturalne, bardzo dobrze wpływające na górne drogi oddechowe związki eteryczne, ma też wysoki stopień odporności na ogień i warunki atmosferyczne. Łupane gonty z modrzewia są stosowane w Europie już od stuleci, przez ten czas materiał ten doskonale się sprawdził a w wielu regionach Polski jego stosowanie uznawane jest za historyczny fundament architektury.

Elewacja domu pokryta jest też naturalnym piaskowcem, który przenika przez szklane ściany do wnętrza budynku, tworząc niezwykłą spójność pomiędzy tym, co na zewnątrz i w środku domu. Część elewacji pokryta jest też tynkiem mineralnym oraz heblowanymi deskami świerkowymi. Dom zbudowany jest z cegły i pustaków, izolowany wełną mineralną i styrodurem. Fundamenty, dach i tarasy oraz ściany do wysokości 50 cm nad ziemią zaizolowano dodatkowo podwójną warstwą termozgrzewalnej papy, tak by ewentualnie zalegający zimą śnieg, czy opady nie stanowiły problemu. W domu, na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz kanałowe a w sypialniach wysokiej klasy grzejniki naścienne CO. Dom ogrzewany jest gazem, posiada wodę miejską oraz własną studnię głębinową, szambo (prace kanalizacyjne na ulicy i przyłączenie domu do sieci kanalizacji miejskiej zaplanowane są w gminie na bieżący rok), alarm wewnętrzny i zewnętrzny podłączony do monitoringu oraz telewizję satelitarną i internet (światłowód). Dom posiada wentylację mechaniczną oraz rekuperację. 

We wnętrzach zastosowano materiały wysokiej jakości: czarny granit (elementy podłogi, kominek, blaty kuchenne, niektóre framugi), naturalny dąb wędzony, włoskie gresy. W łazienkach zainstalowano nowoczesną armaturę i wysokiej klasy sanitariaty (Villeroy & Boch, Meridiana, Koło). Spójność wnętrza z elewacją zewnętrzną zapewniają takie materiały, jak szkło (szklana podłoga - kładka prowadząca do głównej sypialni, przeszklone ściany oraz drzwi wewnętrzne pokryte specjalną szklaną powłoką) a także elementy stalowe z naturalnego piaskowca. 

Dom składa się z kilku integralnych obszarów: na parterze znajduje się przestronny salon kominkowy z tarasem, otwartą kuchnią i jadalnią oraz osobna część zwana przez właścicieli bawialnią - ta przestrzeń zarezerwowana jest do oglądania telewizji, gry w piłkarzyki, a także innych rozrywek domowych. Jest też toaleta, przestronna i elegancka garderoba (przy głównym wejściu do domu) a także część gospodarcza z garażem na dwa samochody, zakątkiem łazienkowym dla psa, pomieszczenie na meble i urządzenia ogrodowe (wejście bezpośrednio z ogrodu a także z garażu), oraz spiżarnia z lodówką i kotłownia. Na parterze znajduje się też - zapewniająca poczucie intymności - część gościnna z dwiema sypialniami i elegancką łazienką (istnieje możliwość przerobienia jednej z sypialni na dodatkową kuchnię a w łazience podłączenia pralki, tak by część gościnna funkcjonowała jako niezależny obszar mieszkalny). Część gościnna urządzona jest celowo w  bardziej klasycznym stylu, niż nowoczesny parter domu. Na piętrze znajduje się przestrzeń dzieci: dwa duże pokoje z tarasami oraz garderobą i łazienką a także w drugiej części domu sypialnia główna z przestronnym pokojem kąpielowym, tarasem i garderobą. Z obydwu części jest bezpośredni dostęp do pralni z suszarnią.  

Projekt wnętrz wykonała architekt Małorzata Romanowska, tak więc nie ma tu mowy o przypadkowości, całość domu jest spójna i tworzy niespotykany charakter nowoczesności połączonej w umiejętny sposób z tym, co najcenniejsze w tradycji. 


Wnętrza
Oszczędzanie energii
Bezpieczeństwo
Budynek
Media
Działka
Miejscowość / Dziel.: Hornówek
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2744
Aktualizacja: poniedziałek, 26, sierpień 2019 12:28
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640
Pokoje
5
Łazienki
4
Całkowita M2
400
Szerokość x głębokość
60 x 40
Działka M2
2,300.00
Rodzaj budynku
dom wolnostojący
Ogrzewanie
gazowe
Przeznaczenie
budowlane
Materiał
pustak ceramiczny
Standard
bardzo dobry
Krycie dachu
gont modrzewiowy
Stolarka okienna
aluminiowa
Liczba kondygnacji
2
Rok budowy
2015
Użytkowa M2
400
Klasyfikacja gruntu
leśna
Stan budynku
do zamieszkania
Lokalizacja garażu
w budynku
Miejsc postojowych
2
Miejscowość / Dziel.: Hornówek
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2744
Aktualizacja: poniedziałek, 26, sierpień 2019 12:28
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640

Wypełnij formularz poniżej w celu zapytania o nieruchomość. Skontaktujemy się z Tobą jak najszybciej. Dodaj notatkę lub komentarz abyśmy bliżej poznali Twoje oczekiwania.

 
Miejscowość / Dziel.: Hornówek
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2744
Aktualizacja: poniedziałek, 26, sierpień 2019 12:28
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640

Jeśli chciałbyś wysłać tą ofertę nieruchomości swojemu znajomemu, który może być nią zainteresowany, wypełnij formularz poniżej. Wyślij ofertę do kilku znajomych wprowadzając kilka adresów email oddzielonych przecinkiem.

 
Miejscowość / Dziel.: Hornówek
Miasto / Gmina: Izabelin
Powiat: warszawski zachodni
Województwo: mazowieckie
Typ oferty: 1. Sprzedaż
Identyfikator oferty: 2744
Aktualizacja: poniedziałek, 26, sierpień 2019 12:28
Danuta Kwiatkowska

+48 22 101 78 55
właściciel / pośrednik 1640
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli. Zgodnie z ustawą o ochronie praw autorskich i własności intelektualnej kopiowanie zdjęć i opisów jest niezgodne z prawem. Wszystkie zdjęcia i opisy są własnością firmy Kampinos Nieruchomości, która nie wyraża zgody na ich kopiowanie.

Pokrewne oferty

dom wolnostojący Izabelin C
dom wolnostojący Izabelin C
Izabelin 4,970,000 zł

Logowanie